Prix au m2 à Baulon (35)
Le prix médian de l'immobilier à Baulon est de 2 130 €/m2 selon les 36 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 2 197 habitants sur 25,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Baulon est passé de 1 169 € à 2 889 €, soit +147.2%.
📊 Baulon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Baulon se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Baulon en chiffres
Baulon compte 2 197 habitants répartis sur 25,2 km², soit une densité de 87 hab/km². Le code postal est 35580.
Le revenu médian des ménages est de 22 200 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
💰 Combien coûte un bien à Baulon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 130 €/m2 :
Les prix varient entre 750 € et 7 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Baulon
3 rues analysées. La rue la plus chère est La Herveliais (1 944 €/m2) et la plus abordable est La Herveliais (1 944 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Herveliais 1 944 €/m2
- Le Plessix 2 000 €/m2
- La Cheze 3 194 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Herveliais 1 944 €/m2
- Le Plessix 2 000 €/m2
- La Cheze 3 194 €/m2
📍 Toutes les rues de Baulon
Liste des 3 rues de Baulon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Herveliais | 1 944 € | - | 1 944 € | 6 |
| Le Plessix | 2 000 € | - | 2 000 € | 6 |
| La Cheze | 3 194 € | - | 3 194 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
📊 Vous vendez ou achetez à Baulon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.