Prix au m2 à Bréal-sous-Montfort (35)
Le prix médian de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort est de 2 545 €/m2 selon les 117 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.5% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 6 469 habitants sur 34,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bréal-sous-Montfort est passé de 2 300 € à 2 684 €, soit +16.7%.
📊 Bréal-sous-Montfort vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Bréal-sous-Montfort se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bréal-sous-Montfort en chiffres
Bréal-sous-Montfort compte 6 469 habitants répartis sur 34,0 km², soit une densité de 191 hab/km². Le code postal est 35310.
Le revenu médian des ménages est de 22 910 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.8% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bréal-sous-Montfort
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Bréal-sous-Montfort. Pour un T3 de 80 m², comptez 218 334 € en appartement contre 202 021 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bréal-sous-Montfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 545 €/m2 :
Les prix varient entre 192 € et 8 008 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Bréal-sous-Montfort
Liste des 2 rues de Bréal-sous-Montfort avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cayer | 5 205 € | - | 8 008 € | 14 |
| Rue de Montfort | 2 467 € | 2 463 € | - | 9 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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