Prix au m2 à Cesson-Sévigné (35)
Le prix médian de l'immobilier à Cesson-Sévigné est de 3 802 €/m2 selon les 288 transactions enregistrées en 2024. C'est 78.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 17 716 habitants sur 32,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cesson-Sévigné est passé de 3 406 € à 3 858 €, soit +13.3%.
📊 Cesson-Sévigné vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Cesson-Sévigné se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 78.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cesson-Sévigné en chiffres
Cesson-Sévigné compte 17 716 habitants répartis sur 32,1 km², soit une densité de 551 hab/km². Le code postal est 35510.
Le revenu médian des ménages est de 28 050 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.4% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cesson-Sévigné
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Cesson-Sévigné. Pour un T3 de 80 m², comptez 287 273 € en appartement contre 320 714 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cesson-Sévigné ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 802 €/m2 :
Les prix varient entre 476 € et 29 474 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cesson-Sévigné
14 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Peupliers (18 750 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Rigourdiere (1 491 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Peupliers 18 750 €/m2
- Rue des Vaux Pares 10 000 €/m2
- Rue des Charmilles 1 894 €/m2
- Rue de Rennes 3 609 €/m2
- Rue du Petit Marais 3 958 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Rigourdiere 1 491 €/m2
- Rue des Charmilles 1 894 €/m2
- Boulevard des Metairies 2 969 €/m2
- Rue D'irlande 3 270 €/m2
- Rue de Belle Epine 3 346 €/m2
📍 Toutes les rues de Cesson-Sévigné
Liste des 14 rues de Cesson-Sévigné avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Peupliers | 18 750 € | - | - | 35 |
| Rue des Vaux Pares | 10 000 € | 10 000 € | 4 021 € | 17 |
| Rue des Charmilles | 1 894 € | - | - | 12 |
| Rue de Rennes | 3 609 € | 3 682 € | 8 234 € | 11 |
| Rue du Petit Marais | 3 958 € | 3 855 € | - | 10 |
| Rue du Clos Sevigne | 3 690 € | 3 690 € | - | 8 |
| Boulevard de Dezerseul | 4 552 € | - | 4 552 € | 8 |
| Rue D'irlande | 3 270 € | 3 270 € | - | 8 |
| Rue des Landelles | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue du Bas Village | 5 000 € | - | - | 7 |
| Rue de la Rigourdiere | 1 491 € | - | - | 6 |
| Boulevard des Metairies | 2 969 € | 2 969 € | - | 6 |
| Rue de Belle Epine | 3 346 € | 3 302 € | - | 6 |
| Cours de la Vilaine | 3 463 € | 3 845 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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