Prix au m2 à Châteaugiron (35)
Le prix médian de l'immobilier à Châteaugiron est de 2 838 €/m2 selon les 139 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.3% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 10 518 habitants sur 23,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châteaugiron est passé de 2 403 € à 2 815 €, soit +17.2%.
📊 Châteaugiron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Châteaugiron se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châteaugiron en chiffres
Châteaugiron compte 10 518 habitants répartis sur 23,7 km², soit une densité de 443 hab/km². Le code postal est 35410.
Le revenu médian des ménages est de 25 330 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.9% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châteaugiron
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Châteaugiron. Pour un T3 de 80 m², comptez 248 000 € en appartement contre 223 530 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châteaugiron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 838 €/m2 :
Les prix varient entre 1 053 € et 23 889 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châteaugiron
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Alexis Garnier (10 238 €/m2) et la plus abordable est Rue des Toiles (2 337 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Alexis Garnier 10 238 €/m2
- Rue Saint Nicolas 3 131 €/m2
- Rue Max Jacob 3 031 €/m2
- Rue des Toiles 2 337 €/m2
- Rue Dorel 3 016 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Toiles 2 337 €/m2
- Rue Dorel 3 016 €/m2
- Rue Max Jacob 3 031 €/m2
- Rue Saint Nicolas 3 131 €/m2
- Rue Alexis Garnier 10 238 €/m2
📍 Toutes les rues de Châteaugiron
Liste des 5 rues de Châteaugiron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexis Garnier | 10 238 € | 10 983 € | - | 9 |
| Rue Saint Nicolas | 3 131 € | 3 131 € | - | 7 |
| Rue Max Jacob | 3 031 € | 3 031 € | - | 5 |
| Rue des Toiles | 2 337 € | - | 2 337 € | 5 |
| Rue Dorel | 3 016 € | - | 2 956 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
📊 Vous vendez ou achetez à Châteaugiron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.