Prix au m2 à Dinard (35)
Le prix médian de l'immobilier à Dinard est de 5 455 €/m2 selon les 324 transactions enregistrées en 2024. C'est 156.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 10 219 habitants sur 7,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dinard est passé de 4 419 € à 5 503 €, soit +24.5%.
📊 Dinard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Dinard se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 156.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Dinard en chiffres
Dinard compte 10 219 habitants répartis sur 7,6 km², soit une densité de 1 341 hab/km². Le code postal est 35800.
Le revenu médian des ménages est de 24 550 €/an. Il faut environ 11.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.3% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dinard
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Dinard. Pour un T3 de 80 m², comptez 459 574 € en appartement contre 403 993 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dinard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 455 €/m2 :
Les prix varient entre 562 € et 26 741 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dinard
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Saint Enogat (5 670 €/m2) et la plus abordable est Hameau du Belvedere (2 619 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Saint Enogat 5 670 €/m2
- Avenue George V 8 000 €/m2
- Boulevard Feart 4 500 €/m2
- Rue Levavasseur 4 082 €/m2
- Rue de la Malouine 8 982 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Hameau du Belvedere 2 619 €/m2
- Boulevard du Villou 3 767 €/m2
- Rue Levavasseur 4 082 €/m2
- Boulevard Feart 4 500 €/m2
- Rue de la Gare 4 545 €/m2
📍 Toutes les rues de Dinard
Liste des 17 rues de Dinard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Enogat | 5 670 € | 5 964 € | - | 16 |
| Avenue George V | 8 000 € | 7 958 € | - | 13 |
| Boulevard Feart | 4 500 € | 4 500 € | - | 10 |
| Rue Levavasseur | 4 082 € | 5 333 € | - | 9 |
| Rue de la Malouine | 8 982 € | 7 397 € | 16 038 € | 9 |
| Rue Gardiner | 5 230 € | 5 336 € | 5 129 € | 9 |
| Rue de la Pionniere | 6 404 € | 5 500 € | - | 9 |
| Avenue Edouard Vii | 5 597 € | 4 826 € | - | 7 |
| Rue Mal Leclerc | 5 521 € | 4 981 € | - | 7 |
| Place de Newquay | 5 450 € | 4 037 € | - | 7 |
| Rue Ampere | 5 075 € | 5 075 € | - | 7 |
| Boulevard Albert Premier | 8 788 € | 8 788 € | - | 6 |
| Boulevard du Villou | 3 767 € | - | 3 767 € | 6 |
| Boulevard de la Mer | 7 825 € | 6 852 € | - | 5 |
| Rue de la Gare | 4 545 € | 4 531 € | - | 5 |
| Hameau du Belvedere | 2 619 € | - | 3 846 € | 5 |
| Boulevard Albert Lacroix | 6 812 € | - | 4 126 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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