Prix au m2 à Liffré (35)
Le prix médian de l'immobilier à Liffré est de 2 776 €/m2 selon les 104 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 8 507 habitants sur 66,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Liffré est passé de 2 415 € à 3 109 €, soit +28.7%.
📊 Liffré vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Liffré se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Liffré en chiffres
Liffré compte 8 507 habitants répartis sur 66,7 km², soit une densité de 128 hab/km². Le code postal est 35340.
Le revenu médian des ménages est de 24 610 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.6% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Liffré
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Liffré. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 282 € en appartement contre 217 294 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Liffré ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 776 €/m2 :
Les prix varient entre 171 € et 14 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Liffré
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Rennes (2 098 €/m2) et la plus abordable est Rue de Rennes (2 098 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Rennes 2 098 €/m2
- Avenue President F. Mitterrand 2 609 €/m2
- Avenue de la Foret 2 349 €/m2
- Avenue de l Europe 3 790 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Rennes 2 098 €/m2
- Avenue de la Foret 2 349 €/m2
- Avenue President F. Mitterrand 2 609 €/m2
- Avenue de l Europe 3 790 €/m2
📍 Toutes les rues de Liffré
Liste des 4 rues de Liffré avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 2 098 € | 2 735 € | 1 954 € | 7 |
| Avenue President F. Mitterrand | 2 609 € | - | 2 318 € | 7 |
| Avenue de la Foret | 2 349 € | 2 340 € | - | 5 |
| Avenue de l Europe | 3 790 € | 3 790 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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