Prix au m2 à Montreuil-le-Gast (35)
Le prix médian de l'immobilier à Montreuil-le-Gast est de 2 488 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 2 016 habitants sur 9,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montreuil-le-Gast est passé de 2 118 € à 2 599 €, soit +22.7%.
📊 Montreuil-le-Gast vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Montreuil-le-Gast se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montreuil-le-Gast en chiffres
Montreuil-le-Gast compte 2 016 habitants répartis sur 9,2 km², soit une densité de 219 hab/km². Le code postal est 35520.
Le revenu médian des ménages est de 24 400 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.7% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montreuil-le-Gast
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Montreuil-le-Gast. Pour un T3 de 80 m², comptez 200 548 € en appartement contre 191 134 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montreuil-le-Gast ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 488 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 4 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Montreuil-le-Gast
Liste des 1 rues de Montreuil-le-Gast avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julien Guerin | 2 497 € | 2 507 € | 2 389 € | 12 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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