Prix au m2 à Mordelles (35)
Le prix médian de l'immobilier à Mordelles est de 2 898 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 7 658 habitants sur 30,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mordelles est passé de 2 324 € à 3 045 €, soit +31%.
📊 Mordelles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Mordelles se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mordelles en chiffres
Mordelles compte 7 658 habitants répartis sur 30,2 km², soit une densité de 254 hab/km². Le code postal est 35310.
Le revenu médian des ménages est de 23 180 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mordelles
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Mordelles. Pour un T3 de 80 m², comptez 230 832 € en appartement contre 233 135 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mordelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 898 €/m2 :
Les prix varient entre 408 € et 9 028 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mordelles
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Marechal Leclerc (3 183 €/m2) et la plus abordable est Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau (2 584 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Marechal Leclerc 3 183 €/m2
- Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau 2 584 €/m2
- Rue Jeanne d Arc 3 517 €/m2
- Rue de la Liberation 3 159 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau 2 584 €/m2
- Rue de la Liberation 3 159 €/m2
- Avenue du Marechal Leclerc 3 183 €/m2
- Rue Jeanne d Arc 3 517 €/m2
📍 Toutes les rues de Mordelles
Liste des 4 rues de Mordelles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 183 € | 3 241 € | - | 10 |
| Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau | 2 584 € | 2 584 € | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 3 517 € | 3 517 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 159 € | - | 3 236 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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