Prix au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 3 007 €/m2 selon les 198 transactions enregistrées en 2024. C'est 41.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 13 656 habitants sur 12,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande est passé de 2 714 € à 3 043 €, soit +12.1%.
📊 Saint-Jacques-de-la-Lande vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Saint-Jacques-de-la-Lande se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 41.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jacques-de-la-Lande en chiffres
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 656 habitants répartis sur 12,3 km², soit une densité de 1 107 hab/km². Le code postal est 35136.
Le revenu médian des ménages est de 20 670 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% inférieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jacques-de-la-Lande
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour un T3 de 80 m², comptez 235 294 € en appartement contre 264 834 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 007 €/m2 :
Les prix varient entre 262 € et 19 350 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jacques-de-la-Lande
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Pilate (3 156 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Pont (2 116 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Pilate 3 156 €/m2
- Mail Leon Blum 2 725 €/m2
- Rue du Temple de Blosne 2 690 €/m2
- Rue de Nantes 3 570 €/m2
- Rue Jean Pont 2 116 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Pont 2 116 €/m2
- Rue Marguerite Yourcenar 2 577 €/m2
- Rue du Temple de Blosne 2 690 €/m2
- Mail Leon Blum 2 725 €/m2
- Résidence Gabriel Peri 3 037 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jacques-de-la-Lande
Liste des 8 rues de Saint-Jacques-de-la-Lande avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pilate | 3 156 € | 3 020 € | 4 013 € | 21 |
| Mail Leon Blum | 2 725 € | 2 725 € | - | 14 |
| Rue du Temple de Blosne | 2 690 € | 2 529 € | - | 13 |
| Rue de Nantes | 3 570 € | 3 582 € | - | 10 |
| Rue Jean Pont | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Mermoz | 3 473 € | 3 473 € | - | 9 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 577 € | 2 577 € | - | 8 |
| Résidence Gabriel Peri | 3 037 € | 3 037 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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