Prix au m2 à Saint-Malon-sur-Mel (35)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Malon-sur-Mel est de 1 600 €/m2 selon les 11 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.8% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 601 habitants sur 16,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Malon-sur-Mel est passé de 1 486 € à 2 574 €, soit +73.2%.
📊 Saint-Malon-sur-Mel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Saint-Malon-sur-Mel se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Malon-sur-Mel en chiffres
Saint-Malon-sur-Mel compte 601 habitants répartis sur 16,3 km², soit une densité de 37 hab/km². Le code postal est 35750.
Le revenu médian des ménages est de 20 040 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Malon-sur-Mel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2 :
Les prix varient entre 223 € et 2 692 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-Malon-sur-Mel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.