Prix au m2 à Vern-sur-Seiche (35)
Le prix médian de l'immobilier à Vern-sur-Seiche est de 2 611 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 8 233 habitants sur 20,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vern-sur-Seiche est passé de 2 532 € à 2 588 €, soit +2.2%.
📊 Vern-sur-Seiche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Vern-sur-Seiche se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vern-sur-Seiche en chiffres
Vern-sur-Seiche compte 8 233 habitants répartis sur 20,0 km², soit une densité de 413 hab/km². Le code postal est 35770.
Le revenu médian des ménages est de 24 940 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.1% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vern-sur-Seiche
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Vern-sur-Seiche. Pour un T3 de 80 m², comptez 212 987 € en appartement contre 222 058 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vern-sur-Seiche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 611 €/m2 :
Les prix varient entre 205 € et 21 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vern-sur-Seiche
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Chateaubriant (3 863 €/m2) et la plus abordable est Rue du Bois de Soeuvres (1 449 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Chateaubriant 3 863 €/m2
- Rue du Bois de Soeuvres 1 449 €/m2
- Rue de la Liberation 2 468 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Bois de Soeuvres 1 449 €/m2
- Rue de la Liberation 2 468 €/m2
- Rue de Chateaubriant 3 863 €/m2
📍 Toutes les rues de Vern-sur-Seiche
Liste des 3 rues de Vern-sur-Seiche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 3 863 € | 11 293 € | 2 590 € | 16 |
| Rue du Bois de Soeuvres | 1 449 € | - | - | 7 |
| Rue de la Liberation | 2 468 € | 2 468 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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