Prix au m2 à Vitré (35)
Le prix médian de l'immobilier à Vitré est de 2 560 €/m2 selon les 227 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 129 €/m2). La ville compte 18 998 habitants sur 38,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vitré est passé de 2 237 € à 2 561 €, soit +14.5%.
📊 Vitré vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ille-et-Vilaine :
Vitré se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vitré en chiffres
Vitré compte 18 998 habitants répartis sur 38,7 km², soit une densité de 491 hab/km². Le code postal est 35500.
Le revenu médian des ménages est de 22 180 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.5% supérieur à la moyenne du Ille-et-Vilaine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vitré
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Vitré. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 505 € en appartement contre 198 648 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vitré ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 560 €/m2 :
Les prix varient entre 266 € et 15 294 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vitré
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Rallon (7 976 €/m2) et la plus abordable est Rue du Rachapt (2 333 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Rallon 7 976 €/m2
- Rue du Rachapt 2 333 €/m2
- Rue de Paris 2 394 €/m2
- Rue de Brest 2 498 €/m2
- Boulevard des Jacobins 2 946 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Rachapt 2 333 €/m2
- Rue des Eaux 2 364 €/m2
- Rue de Paris 2 394 €/m2
- Rue de Brest 2 498 €/m2
- Rue de Beauvais 2 544 €/m2
📍 Toutes les rues de Vitré
Liste des 9 rues de Vitré avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rallon | 7 976 € | 7 976 € | - | 7 |
| Rue du Rachapt | 2 333 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 2 394 € | 2 449 € | - | 6 |
| Rue de Brest | 2 498 € | 2 498 € | - | 6 |
| Boulevard des Jacobins | 2 946 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Eaux | 2 364 € | 2 364 € | - | 5 |
| Rue de Beauvais | 2 544 € | - | 2 479 € | 5 |
| Boulevard de Chateaubriant | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Place de la Republique | 9 512 € | 12 381 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ille-et-Vilaine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 |
Autres communes du Ille-et-Vilaine
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