Prix au m2 Rue de l Hirondelle à Dun-sur-Auron (18)
Le prix immobilier Rue de l Hirondelle à Dun-sur-Auron est de 914 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 005 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de l Hirondelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Hirondelle à Dun-sur-Auron. Les prix au m2 s'échelonnent de 484 € à 1 882 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hirondelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 914 €/m2
Au revenu médian de Dun-sur-Auron (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hirondelle dans le contexte de Dun-sur-Auron
Dun-sur-Auron compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dun-sur-Auron
Principales rues de Dun-sur-Auron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Moriande | 1 455 € | - | 1 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hirondelle à Dun-sur-Auron ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hirondelle est de 914 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 484 € à 1 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hirondelle est-elle chère par rapport à Dun-sur-Auron ?
Rue de l Hirondelle est en dessous de la moyenne de Dun-sur-Auron. Le prix médian de la commune est de 1 005 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Hirondelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hirondelle ?
Sur la base du prix médian de 914 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hirondelle coute environ 45 699 €. Ce montant peut varier de 24 194 € à 94 086 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.