Prix au m2 Rue de la Moriande à Dun-sur-Auron (18)
Le prix immobilier Rue de la Moriande à Dun-sur-Auron est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 005 €/m2) et 29.6% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de la Moriande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Moriande à Dun-sur-Auron. Les prix au m2 s'échelonnent de 742 € à 4 655 €, soit un écart de 527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Moriande ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
Au revenu médian de Dun-sur-Auron (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Moriande dans le contexte de Dun-sur-Auron
Dun-sur-Auron compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dun-sur-Auron
Principales rues de Dun-sur-Auron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hirondelle | 914 € | - | 914 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Moriande à Dun-sur-Auron ?
Le prix médian au m2 Rue de la Moriande est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 742 € à 4 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Moriande est-elle chère par rapport à Dun-sur-Auron ?
Rue de la Moriande est nettement au-dessus de la moyenne de Dun-sur-Auron. Le prix médian de la commune est de 1 005 €/m2, soit 44.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Moriande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Moriande ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Moriande coute environ 72 728 €. Ce montant peut varier de 37 097 € à 232 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.