Prix au m2 Avenue Raoul Aladenize à Mehun-sur-Yèvre (18)
Le prix immobilier Avenue Raoul Aladenize à Mehun-sur-Yèvre est de 923 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 479 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue Raoul Aladenize en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Raoul Aladenize à Mehun-sur-Yèvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 443 € à 1 627 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mehun-sur-Yèvre
Avenue Raoul Aladenize est la rue la plus abordable de Mehun-sur-Yèvre avec un prix médian de 923 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Raoul Aladenize ?
Estimations basées sur le prix médian de 923 €/m2
Au revenu médian de Mehun-sur-Yèvre (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Raoul Aladenize dans le contexte de Mehun-sur-Yèvre
Mehun-sur-Yèvre compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mehun-sur-Yèvre
Principales rues de Mehun-sur-Yèvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d Arc | 1 400 € | - | 1 099 € | 11 |
| Route de la Dorotherie | 1 524 € | - | 1 524 € | 10 |
| Avenue Pierre Semard | 1 738 € | - | 1 738 € | 7 |
| Avenue Jean Chatelet | 1 049 € | - | 1 049 € | 6 |
| Sentier de Barmont | 1 522 € | - | 1 522 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Raoul Aladenize à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian au m2 Avenue Raoul Aladenize est de 923 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 443 € à 1 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Raoul Aladenize est-elle chère par rapport à Mehun-sur-Yèvre ?
Avenue Raoul Aladenize est nettement en dessous de la moyenne de Mehun-sur-Yèvre. Le prix médian de la commune est de 1 479 €/m2, soit 37.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Raoul Aladenize se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Raoul Aladenize ?
Sur la base du prix médian de 923 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Raoul Aladenize coute environ 46 154 €. Ce montant peut varier de 22 158 € à 81 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.