Prix au m2 Route de la Dorotherie à Mehun-sur-Yèvre (18)
Le prix immobilier Route de la Dorotherie à Mehun-sur-Yèvre est de 1 524 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 479 €/m2) et 35.8% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route de la Dorotherie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de la Dorotherie à Mehun-sur-Yèvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 423 € à 2 995 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mehun-sur-Yèvre
Route de la Dorotherie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mehun-sur-Yèvre. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Dorotherie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 524 €/m2
Au revenu médian de Mehun-sur-Yèvre (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Dorotherie dans le contexte de Mehun-sur-Yèvre
Mehun-sur-Yèvre compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mehun-sur-Yèvre
Principales rues de Mehun-sur-Yèvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d Arc | 1 400 € | - | 1 099 € | 11 |
| Avenue Raoul Aladenize | 923 € | - | 819 € | 9 |
| Avenue Pierre Semard | 1 738 € | - | 1 738 € | 7 |
| Avenue Jean Chatelet | 1 049 € | - | 1 049 € | 6 |
| Sentier de Barmont | 1 522 € | - | 1 522 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Dorotherie à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian au m2 Route de la Dorotherie est de 1 524 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 423 € à 2 995 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Dorotherie est-elle chère par rapport à Mehun-sur-Yèvre ?
Route de la Dorotherie est dans la moyenne de Mehun-sur-Yèvre. Le prix médian de la commune est de 1 479 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de la Dorotherie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Dorotherie ?
Sur la base du prix médian de 1 524 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Dorotherie coute environ 76 191 €. Ce montant peut varier de 71 131 € à 149 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.