Prix au m2 Route de Menetou Salon à Vignoux-sous-les-Aix (18)
Le prix immobilier Route de Menetou Salon à Vignoux-sous-les-Aix est de 1 356 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 20.8% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Route de Menetou Salon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Menetou Salon à Vignoux-sous-les-Aix. Les prix au m2 s'échelonnent de 930 € à 2 162 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Menetou Salon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 356 €/m2
Au revenu médian de Vignoux-sous-les-Aix (24 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Menetou Salon dans le contexte de Vignoux-sous-les-Aix
Vignoux-sous-les-Aix compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vignoux-sous-les-Aix
Principales rues de Vignoux-sous-les-Aix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sainte Solange | 1 983 € | - | 1 983 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Menetou Salon à Vignoux-sous-les-Aix ?
Le prix médian au m2 Route de Menetou Salon est de 1 356 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 930 € à 2 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Menetou Salon est-elle chère par rapport à Vignoux-sous-les-Aix ?
Route de Menetou Salon est au-dessus de la moyenne de Vignoux-sous-les-Aix. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Menetou Salon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Menetou Salon ?
Sur la base du prix médian de 1 356 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Menetou Salon coute environ 67 797 €. Ce montant peut varier de 46 512 € à 108 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Menetou Salon à Vignoux-sous-les-Aix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.