Prix au m2 Route de Sainte Solange à Vignoux-sous-les-Aix (18)
Le prix immobilier Route de Sainte Solange à Vignoux-sous-les-Aix est de 1 983 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 76.7% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Route de Sainte Solange en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Sainte Solange à Vignoux-sous-les-Aix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 064 € à 7 800 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sainte Solange ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 983 €/m2
Au revenu médian de Vignoux-sous-les-Aix (24 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Sainte Solange dans le contexte de Vignoux-sous-les-Aix
Vignoux-sous-les-Aix compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vignoux-sous-les-Aix
Principales rues de Vignoux-sous-les-Aix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Menetou Salon | 1 356 € | - | 1 356 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sainte Solange à Vignoux-sous-les-Aix ?
Le prix médian au m2 Route de Sainte Solange est de 1 983 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 064 € à 7 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sainte Solange est-elle chère par rapport à Vignoux-sous-les-Aix ?
Route de Sainte Solange est nettement au-dessus de la moyenne de Vignoux-sous-les-Aix. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Sainte Solange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sainte Solange ?
Sur la base du prix médian de 1 983 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sainte Solange coute environ 99 153 €. Ce montant peut varier de 53 219 € à 390 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.