Prix au m2 Chemin de la Presse à Anet (28)
Le prix immobilier Chemin de la Presse à Anet est de 2 459 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 178 €/m2) et 36.7% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Chemin de la Presse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Presse à Anet. Les prix au m2 s'échelonnent de 930 € à 2 636 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Presse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 459 €/m2
Au revenu médian de Anet (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Presse dans le contexte de Anet
Anet compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anet
Principales rues de Anet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Diane de Poitiers | 2 220 € | 3 200 € | - | 6 |
| Rue Delacroix | 3 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Presse à Anet ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Presse est de 2 459 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 930 € à 2 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Presse est-elle chère par rapport à Anet ?
Chemin de la Presse est au-dessus de la moyenne de Anet. Le prix médian de la commune est de 2 178 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de la Presse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Presse ?
Sur la base du prix médian de 2 459 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Presse coute environ 122 936 €. Ce montant peut varier de 46 512 € à 131 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.