Prix au m2 Rue Delacroix à Anet (28)
Le prix immobilier Rue Delacroix à Anet est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 178 €/m2) et 66.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Delacroix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Delacroix à Anet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 389 € à 12 000 €, soit un écart de 402%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Delacroix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Anet (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Delacroix dans le contexte de Anet
Anet compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anet
Principales rues de Anet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Presse | 2 459 € | - | 2 459 € | 7 |
| Rue Diane de Poitiers | 2 220 € | 3 200 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Delacroix à Anet ?
Le prix médian au m2 Rue Delacroix est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 389 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Delacroix est-elle chère par rapport à Anet ?
Rue Delacroix est nettement au-dessus de la moyenne de Anet. Le prix médian de la commune est de 2 178 €/m2, soit 37.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Delacroix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Delacroix ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Delacroix coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 119 445 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.