Prix au m2 Rue Diane de Poitiers à Anet (28)
Le prix immobilier Rue Diane de Poitiers à Anet est de 2 220 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 178 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Rue Diane de Poitiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Diane de Poitiers à Anet. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 4 648 €, soit un écart de 551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Diane de Poitiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 220 €/m2
Au revenu médian de Anet (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Diane de Poitiers dans le contexte de Anet
Anet compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anet
Principales rues de Anet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Presse | 2 459 € | - | 2 459 € | 7 |
| Rue Delacroix | 3 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Diane de Poitiers à Anet ?
Le prix médian au m2 Rue Diane de Poitiers est de 2 220 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 4 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Diane de Poitiers est-elle chère par rapport à Anet ?
Rue Diane de Poitiers est dans la moyenne de Anet. Le prix médian de la commune est de 2 178 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Diane de Poitiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Diane de Poitiers ?
Sur la base du prix médian de 2 220 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Diane de Poitiers coute environ 110 995 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 232 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.