Prix au m2 Rue de Savonniere à Épernon (28)
Le prix immobilier Rue de Savonniere à Épernon est de 2 657 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 843 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Savonniere en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Savonniere à Épernon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 729 € à 5 476 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 747 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Savonniere
Les appartements Rue de Savonniere sont 20% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 132 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Savonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 657 €/m2
Au revenu médian de Épernon (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Savonniere dans le contexte de Épernon
Épernon compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épernon
Principales rues de Épernon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Madeleine | 4 000 € | 3 774 € | 3 045 € | 19 |
| Rue de Cady | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue Alfred Manceau | 3 065 € | 3 032 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Savonniere à Épernon ?
Le prix médian au m2 Rue de Savonniere est de 2 657 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 729 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Savonniere ?
Les appartements s'échangent à 2 993 €/m2 et les maisons à 2 496 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Savonniere est-elle chère par rapport à Épernon ?
Rue de Savonniere est en dessous de la moyenne de Épernon. Le prix médian de la commune est de 2 843 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Savonniere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Savonniere ?
Sur la base du prix médian de 2 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Savonniere coute environ 132 857 €. Ce montant peut varier de 86 441 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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