Prix au m2 Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets (28)
Le prix immobilier Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets est de 6 621 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 268.1% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Charles Renard en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 10 020 €, soit un écart de 473%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Renard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 621 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lubin-des-Joncherets (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Renard dans le contexte de Saint-Lubin-des-Joncherets
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lubin-des-Joncherets
Principales rues de Saint-Lubin-des-Joncherets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villance | 1 817 € | - | 1 817 € | 8 |
| Rue du Bois Venay | 1 422 € | - | 1 422 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Renard à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Renard est de 6 621 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 10 020 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Renard est-elle chère par rapport à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Rue Charles Renard est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lubin-des-Joncherets. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 264.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Charles Renard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Renard ?
Sur la base du prix médian de 6 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Renard coute environ 331 035 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 501 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.