Prix au m2 Rue de Villance à Saint-Lubin-des-Joncherets (28)
Le prix immobilier Rue de Villance à Saint-Lubin-des-Joncherets est de 1 817 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 817 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Villance en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Villance à Saint-Lubin-des-Joncherets. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 188 € à 17 417 €, soit un écart de 1367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villance ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 817 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lubin-des-Joncherets (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Villance dans le contexte de Saint-Lubin-des-Joncherets
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lubin-des-Joncherets
Principales rues de Saint-Lubin-des-Joncherets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Renard | 6 621 € | 4 364 € | - | 11 |
| Rue du Bois Venay | 1 422 € | - | 1 422 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villance à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Le prix médian au m2 Rue de Villance est de 1 817 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 188 € à 17 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villance est-elle chère par rapport à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Rue de Villance est dans la moyenne de Saint-Lubin-des-Joncherets. Le prix médian de la commune est de 1 817 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Villance se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villance ?
Sur la base du prix médian de 1 817 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villance coute environ 90 870 €. Ce montant peut varier de 59 375 € à 870 833 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.