Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Senonches (28)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Senonches est de 1 316 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 283 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Senonches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 035 € à 3 143 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 316 €/m2
Au revenu médian de Senonches (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Senonches
Senonches compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senonches
Principales rues de Senonches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ferte Vidame | 2 348 € | - | - | 8 |
| Rue Louis Peuret | 767 € | 843 € | - | 7 |
| Rue Lucien Descaves | 1 234 € | - | 1 234 € | 6 |
| Rue de l Ancienne Ecole | 1 094 € | - | 1 094 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Senonches ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 1 316 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 035 € à 3 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Senonches ?
Avenue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Senonches. Le prix médian de la commune est de 1 283 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 316 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 65 822 €. Ce montant peut varier de 51 765 € à 157 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.