Prix au m2 Rue Lucien Descaves à Senonches (28)
Le prix immobilier Rue Lucien Descaves à Senonches est de 1 234 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 283 €/m2) et 31.4% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Lucien Descaves en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lucien Descaves à Senonches. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 1 283 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Descaves ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 234 €/m2
Au revenu médian de Senonches (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien Descaves dans le contexte de Senonches
Senonches compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senonches
Principales rues de Senonches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ferte Vidame | 2 348 € | - | - | 8 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 |
| Rue Louis Peuret | 767 € | 843 € | - | 7 |
| Rue de l Ancienne Ecole | 1 094 € | - | 1 094 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Descaves à Senonches ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Descaves est de 1 234 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 1 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Descaves est-elle chère par rapport à Senonches ?
Rue Lucien Descaves est dans la moyenne de Senonches. Le prix médian de la commune est de 1 283 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Lucien Descaves se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Descaves ?
Sur la base du prix médian de 1 234 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Descaves coute environ 61 700 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 64 127 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.