Prix au m2 Rue de la Ferte Vidame à Senonches (28)
Le prix immobilier Rue de la Ferte Vidame à Senonches est de 2 348 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 283 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 254 m².
📊 Rue de la Ferte Vidame en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Ferte Vidame à Senonches. Les prix au m2 s'échelonnent de 238 € à 3 137 €, soit un écart de 1221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 254 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ferte Vidame ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 348 €/m2
Au revenu médian de Senonches (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ferte Vidame dans le contexte de Senonches
Senonches compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senonches
Principales rues de Senonches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 316 € | - | 1 316 € | 7 |
| Rue Louis Peuret | 767 € | 843 € | - | 7 |
| Rue Lucien Descaves | 1 234 € | - | 1 234 € | 6 |
| Rue de l Ancienne Ecole | 1 094 € | - | 1 094 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ferte Vidame à Senonches ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ferte Vidame est de 2 348 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 238 € à 3 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ferte Vidame est-elle chère par rapport à Senonches ?
Rue de la Ferte Vidame est nettement au-dessus de la moyenne de Senonches. Le prix médian de la commune est de 1 283 €/m2, soit 83.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Ferte Vidame se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ferte Vidame ?
Sur la base du prix médian de 2 348 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ferte Vidame coute environ 117 385 €. Ce montant peut varier de 11 875 € à 156 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.