Prix au m2 Rue de la Croix Bazouille à Beaumont-en-Véron (37)
Le prix immobilier Rue de la Croix Bazouille à Beaumont-en-Véron est de 10 476 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 475.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de la Croix Bazouille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Croix Bazouille à Beaumont-en-Véron. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 875 € à 12 941 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 066 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix Bazouille ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 476 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-en-Véron (23 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Croix Bazouille dans le contexte de Beaumont-en-Véron
Beaumont-en-Véron compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-en-Véron
Principales rues de Beaumont-en-Véron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Granderies | 3 543 € | - | 3 543 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix Bazouille à Beaumont-en-Véron ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix Bazouille est de 10 476 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 875 € à 12 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix Bazouille est-elle chère par rapport à Beaumont-en-Véron ?
Rue de la Croix Bazouille est nettement au-dessus de la moyenne de Beaumont-en-Véron. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 409.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Croix Bazouille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix Bazouille ?
Sur la base du prix médian de 10 476 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix Bazouille coute environ 523 810 €. Ce montant peut varier de 343 750 € à 647 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.