Prix au m2 Rue des Granderies à Beaumont-en-Véron (37)
Le prix immobilier Rue des Granderies à Beaumont-en-Véron est de 3 543 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 94.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Granderies en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Granderies à Beaumont-en-Véron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 417 € à 9 236 €, soit un écart de 552%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Granderies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 543 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-en-Véron (23 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Granderies dans le contexte de Beaumont-en-Véron
Beaumont-en-Véron compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-en-Véron
Principales rues de Beaumont-en-Véron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Bazouille | 10 476 € | - | 10 476 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Granderies à Beaumont-en-Véron ?
Le prix médian au m2 Rue des Granderies est de 3 543 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 417 € à 9 236 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Granderies est-elle chère par rapport à Beaumont-en-Véron ?
Rue des Granderies est nettement au-dessus de la moyenne de Beaumont-en-Véron. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 72.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Granderies se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Granderies ?
Sur la base du prix médian de 3 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Granderies coute environ 177 129 €. Ce montant peut varier de 70 834 € à 461 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.