Prix au m2 Rue Andre Bauchant à Château-Renault (37)
Le prix immobilier Rue Andre Bauchant à Château-Renault est de 2 071 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 684 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Andre Bauchant en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Andre Bauchant à Château-Renault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 702 € à 2 090 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Bauchant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 071 €/m2
Au revenu médian de Château-Renault (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Bauchant dans le contexte de Château-Renault
Château-Renault compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Renault
Principales rues de Château-Renault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 299 € | 2 632 € | 973 € | 25 |
| Rue Michelet | 5 400 € | 5 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Bauchant à Château-Renault ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Bauchant est de 2 071 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 702 € à 2 090 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Bauchant est-elle chère par rapport à Château-Renault ?
Rue Andre Bauchant est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Renault. Le prix médian de la commune est de 1 684 €/m2, soit 23% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Andre Bauchant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Bauchant ?
Sur la base du prix médian de 2 071 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Bauchant coute environ 103 539 €. Ce montant peut varier de 85 107 € à 104 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Andre Bauchant à Château-Renault ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.