Prix au m2 Rue Michelet à Château-Renault (37)
Le prix immobilier Rue Michelet à Château-Renault est de 5 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 684 €/m2) et 196.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Michelet à Château-Renault. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 030 € à 7 714 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 400 €/m2
Au revenu médian de Château-Renault (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Château-Renault
Château-Renault compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Renault
Principales rues de Château-Renault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 299 € | 2 632 € | 973 € | 25 |
| Rue Andre Bauchant | 2 071 € | - | 2 071 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Château-Renault ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 5 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 030 € à 7 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Château-Renault ?
Rue Michelet est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Renault. Le prix médian de la commune est de 1 684 €/m2, soit 220.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Michelet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 5 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 270 000 €. Ce montant peut varier de 201 493 € à 385 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.