Prix au m2 Rue de Tours à Cinq-Mars-la-Pile (37)
Le prix immobilier Rue de Tours à Cinq-Mars-la-Pile est de 1 605 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 133 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue de Tours en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Tours à Cinq-Mars-la-Pile. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 5 568 €, soit un écart de 497%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 605 €/m2
Au revenu médian de Cinq-Mars-la-Pile (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tours dans le contexte de Cinq-Mars-la-Pile
Cinq-Mars-la-Pile compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cinq-Mars-la-Pile
Principales rues de Cinq-Mars-la-Pile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mazieres | 2 137 € | - | 2 137 € | 6 |
| Rue des Caves | 10 125 € | 10 125 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tours à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le prix médian au m2 Rue de Tours est de 1 605 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 5 568 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tours est-elle chère par rapport à Cinq-Mars-la-Pile ?
Rue de Tours est nettement en dessous de la moyenne de Cinq-Mars-la-Pile. Le prix médian de la commune est de 2 133 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Tours se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tours ?
Sur la base du prix médian de 1 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tours coute environ 80 234 €. Ce montant peut varier de 46 610 € à 278 409 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.