Prix au m2 Chemin de la Catheliniere à Esvres (37)
Le prix immobilier Chemin de la Catheliniere à Esvres est de 4 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 381 €/m2) et 144.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin de la Catheliniere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Catheliniere à Esvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 4 444 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Catheliniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 444 €/m2
Au revenu médian de Esvres (24 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Catheliniere dans le contexte de Esvres
Esvres compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Esvres
Principales rues de Esvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sauquet | 1 159 € | - | 1 159 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Catheliniere à Esvres ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Catheliniere est de 4 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Catheliniere est-elle chère par rapport à Esvres ?
Chemin de la Catheliniere est nettement au-dessus de la moyenne de Esvres. Le prix médian de la commune est de 2 381 €/m2, soit 86.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Catheliniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Catheliniere ?
Sur la base du prix médian de 4 444 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Catheliniere coute environ 222 222 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.