Prix au m2 Route de Sauquet à Esvres (37)
Le prix immobilier Route de Sauquet à Esvres est de 1 159 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 381 €/m2) et 36.4% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de Sauquet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Sauquet à Esvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 1 341 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sauquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 159 €/m2
Au revenu médian de Esvres (24 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Sauquet dans le contexte de Esvres
Esvres compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Esvres
Principales rues de Esvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Catheliniere | 4 444 € | - | 4 444 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sauquet à Esvres ?
Le prix médian au m2 Route de Sauquet est de 1 159 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 1 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sauquet est-elle chère par rapport à Esvres ?
Route de Sauquet est nettement en dessous de la moyenne de Esvres. Le prix médian de la commune est de 2 381 €/m2, soit 51.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Sauquet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sauquet ?
Sur la base du prix médian de 1 159 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sauquet coute environ 57 927 €. Ce montant peut varier de 48 781 € à 67 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Sauquet à Esvres ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.