Prix au m2 Rue de Monts à Montbazon (37)
Le prix immobilier Rue de Monts à Montbazon est de 3 124 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 71.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Monts en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Monts à Montbazon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 603 € à 7 015 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 412 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Monts ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 124 €/m2
Au revenu médian de Montbazon (24 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Monts dans le contexte de Montbazon
Montbazon compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbazon
Principales rues de Montbazon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 434 € | - | 1 380 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Monts à Montbazon ?
Le prix médian au m2 Rue de Monts est de 3 124 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 603 € à 7 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Monts est-elle chère par rapport à Montbazon ?
Rue de Monts est nettement au-dessus de la moyenne de Montbazon. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 22% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Monts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Monts ?
Sur la base du prix médian de 3 124 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Monts coute environ 156 180 €. Ce montant peut varier de 80 128 € à 350 729 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.