Prix au m2 Rue des Belles Landes à Monts (37)
Le prix immobilier Rue des Belles Landes à Monts est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue des Belles Landes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Belles Landes à Monts. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 3 816 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Belles Landes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
📍 Rue des Belles Landes dans le contexte de Monts
Monts compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monts
Principales rues de Monts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bruyeres | 2 085 € | - | 2 085 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Belles Landes à Monts ?
Le prix médian au m2 Rue des Belles Landes est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 3 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Belles Landes est-elle chère par rapport à Monts ?
Rue des Belles Landes est en dessous de la moyenne de Monts. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Belles Landes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Belles Landes ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Belles Landes coute environ 105 462 €. Ce montant peut varier de 52 966 € à 190 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.