Prix au m2 à Monts (37)
Le prix médian de l'immobilier à Monts est de 2 333 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2).
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Monts est passé de 2 233 € à 2 475 €, soit +10.8%.
📊 Monts vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Monts se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.2% plus élevé que la moyenne départementale.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Monts
Un appartement coûte 36% moins cher qu'une maison au m2 à Monts. Pour un T3 de 80 m², comptez 126 582 € en appartement contre 196 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Monts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2 :
Les prix varient entre 497 € et 8 346 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Monts
Liste des 2 rues de Monts avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Belles Landes | 2 109 € | - | 2 109 € | 6 |
| Rue des Bruyeres | 2 085 € | - | 2 085 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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