Prix au m2 Rue des Anciens Afn à Neuillé-Pont-Pierre (37)
Le prix immobilier Rue des Anciens Afn à Neuillé-Pont-Pierre est de 2 088 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 086 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue des Anciens Afn en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Anciens Afn à Neuillé-Pont-Pierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 711 € à 2 088 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Anciens Afn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 088 €/m2
Au revenu médian de Neuillé-Pont-Pierre (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Anciens Afn dans le contexte de Neuillé-Pont-Pierre
Neuillé-Pont-Pierre compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuillé-Pont-Pierre
Principales rues de Neuillé-Pont-Pierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Racan | 1 220 € | 1 220 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Anciens Afn à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian au m2 Rue des Anciens Afn est de 2 088 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 711 € à 2 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Anciens Afn est-elle chère par rapport à Neuillé-Pont-Pierre ?
Rue des Anciens Afn est dans la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre. Le prix médian de la commune est de 2 086 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Anciens Afn se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Anciens Afn ?
Sur la base du prix médian de 2 088 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Anciens Afn coute environ 104 412 €. Ce montant peut varier de 85 542 € à 104 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.