Prix au m2 Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre (37)
Le prix immobilier Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre est de 1 220 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 086 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Racan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 1 220 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
💰 Combien coute un bien Rue Racan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 220 €/m2
Au revenu médian de Neuillé-Pont-Pierre (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Racan dans le contexte de Neuillé-Pont-Pierre
Neuillé-Pont-Pierre compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuillé-Pont-Pierre
Principales rues de Neuillé-Pont-Pierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Anciens Afn | 2 088 € | - | 2 088 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Racan à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian au m2 Rue Racan est de 1 220 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 1 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Racan est-elle chère par rapport à Neuillé-Pont-Pierre ?
Rue Racan est nettement en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre. Le prix médian de la commune est de 2 086 €/m2, soit 41.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Racan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Racan ?
Sur la base du prix médian de 1 220 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Racan coute environ 61 000 €. Ce montant peut varier de 61 000 € à 61 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.