Prix au m2 Rue Louis Perrotin à Saint-Épain (37)
Le prix immobilier Rue Louis Perrotin à Saint-Épain est de 1 653 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 662 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue Louis Perrotin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Louis Perrotin à Saint-Épain. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 5 086 €, soit un écart de 632%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Perrotin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 653 €/m2
Au revenu médian de Saint-Épain (21 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Perrotin dans le contexte de Saint-Épain
Saint-Épain compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Épain
Principales rues de Saint-Épain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 279 € | - | 910 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Perrotin à Saint-Épain ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Perrotin est de 1 653 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 5 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Perrotin est-elle chère par rapport à Saint-Épain ?
Rue Louis Perrotin est dans la moyenne de Saint-Épain. Le prix médian de la commune est de 1 662 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Louis Perrotin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Perrotin ?
Sur la base du prix médian de 1 653 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Perrotin coute environ 82 667 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 254 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.