Prix au m2 Avenue Rollinat à Argenton-sur-Creuse (36)
Le prix immobilier Avenue Rollinat à Argenton-sur-Creuse est de 674 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 192 €/m2) et 34.4% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Rollinat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Rollinat à Argenton-sur-Creuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 282 € à 1 667 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rollinat ?
Estimations basées sur le prix médian de 674 €/m2
Au revenu médian de Argenton-sur-Creuse (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Rollinat dans le contexte de Argenton-sur-Creuse
Argenton-sur-Creuse compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argenton-sur-Creuse
Principales rues de Argenton-sur-Creuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 771 € | - | 1 106 € | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 198 € | - | 1 198 € | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 5 750 € | 6 216 € | - | 8 |
| Avenue des Baignettes | 826 € | - | 826 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rollinat à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m2 Avenue Rollinat est de 674 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 282 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rollinat est-elle chère par rapport à Argenton-sur-Creuse ?
Avenue Rollinat est nettement en dessous de la moyenne de Argenton-sur-Creuse. Le prix médian de la commune est de 1 192 €/m2, soit 43.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Rollinat se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rollinat ?
Sur la base du prix médian de 674 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rollinat coute environ 33 693 €. Ce montant peut varier de 14 091 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.