Prix au m2 Allée d Heurtebise à Buzançais (36)
Le prix immobilier Allée d Heurtebise à Buzançais est de 854 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Allée d Heurtebise en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée d Heurtebise à Buzançais. Les prix au m2 s'échelonnent de 779 € à 906 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée d Heurtebise ?
Estimations basées sur le prix médian de 854 €/m2
Au revenu médian de Buzançais (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée d Heurtebise dans le contexte de Buzançais
Buzançais compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buzançais
Principales rues de Buzançais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hervaux | 1 379 € | - | 1 467 € | 5 |
| La Paudiere | 4 784 € | - | 4 784 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée d Heurtebise à Buzançais ?
Le prix médian au m2 Allée d Heurtebise est de 854 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 779 € à 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée d Heurtebise est-elle chère par rapport à Buzançais ?
Allée d Heurtebise est en dessous de la moyenne de Buzançais. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée d Heurtebise se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée d Heurtebise ?
Sur la base du prix médian de 854 €/m2, un appartement de 50 m² Allée d Heurtebise coute environ 42 705 €. Ce montant peut varier de 38 971 € à 45 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.