Prix au m2 Rue Henri Bonnin à Montgivray (36)
Le prix immobilier Rue Henri Bonnin à Montgivray est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 200 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Henri Bonnin en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Henri Bonnin à Montgivray. Les prix au m2 s'échelonnent de 904 € à 6 600 €, soit un écart de 630%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Bonnin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Montgivray (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Bonnin dans le contexte de Montgivray
Montgivray compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montgivray
Principales rues de Montgivray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Pacton | 946 € | - | 1 043 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Bonnin à Montgivray ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Bonnin est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 904 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Bonnin est-elle chère par rapport à Montgivray ?
Rue Henri Bonnin est dans la moyenne de Montgivray. Le prix médian de la commune est de 1 200 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Henri Bonnin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Bonnin ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Bonnin coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 45 206 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.