Prix au m2 Le Galvaud à Poulaines (36)
Le prix immobilier Le Galvaud à Poulaines est de 1 609 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 085 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Galvaud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Galvaud à Poulaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 308 € à 1 910 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Galvaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 609 €/m2
Au revenu médian de Poulaines (20 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Galvaud dans le contexte de Poulaines
Poulaines compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poulaines
Principales rues de Poulaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 1 850 € | - | 1 036 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Galvaud à Poulaines ?
Le prix médian au m2 Le Galvaud est de 1 609 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 308 € à 1 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Galvaud est-elle chère par rapport à Poulaines ?
Le Galvaud est nettement au-dessus de la moyenne de Poulaines. Le prix médian de la commune est de 1 085 €/m2, soit 48.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Galvaud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Galvaud ?
Sur la base du prix médian de 1 609 €/m2, un appartement de 50 m² Le Galvaud coute environ 80 456 €. Ce montant peut varier de 65 411 € à 95 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.