Prix au m2 Rue de la Garenne à Poulaines (36)
Le prix immobilier Rue de la Garenne à Poulaines est de 1 850 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 085 €/m2) et 80.1% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue de la Garenne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Garenne à Poulaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 2 664 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Garenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 850 €/m2
Au revenu médian de Poulaines (20 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Garenne dans le contexte de Poulaines
Poulaines compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poulaines
Principales rues de Poulaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Galvaud | 1 609 € | - | 1 609 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Garenne à Poulaines ?
Le prix médian au m2 Rue de la Garenne est de 1 850 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 2 664 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Garenne est-elle chère par rapport à Poulaines ?
Rue de la Garenne est nettement au-dessus de la moyenne de Poulaines. Le prix médian de la commune est de 1 085 €/m2, soit 70.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Garenne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Garenne ?
Sur la base du prix médian de 1 850 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Garenne coute environ 92 510 €. Ce montant peut varier de 51 805 € à 133 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.