Prix au m2 Avenue de l Auvergne à Sainte-Sévère-sur-Indre (36)
Le prix immobilier Avenue de l Auvergne à Sainte-Sévère-sur-Indre est de 678 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 030 €/m2) et 34% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue de l Auvergne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de l Auvergne à Sainte-Sévère-sur-Indre. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 1 250 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 678 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Sévère-sur-Indre (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Auvergne dans le contexte de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sainte-Sévère-sur-Indre compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Sévère-sur-Indre
Principales rues de Sainte-Sévère-sur-Indre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marche | 2 041 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Auvergne à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Auvergne est de 678 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Auvergne est-elle chère par rapport à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
Avenue de l Auvergne est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Sévère-sur-Indre. Le prix médian de la commune est de 1 030 €/m2, soit 34.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de l Auvergne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Auvergne ?
Sur la base du prix médian de 678 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Auvergne coute environ 33 899 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.