Prix au m2 Rue du Marche à Sainte-Sévère-sur-Indre (36)
Le prix immobilier Rue du Marche à Sainte-Sévère-sur-Indre est de 2 041 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 030 €/m2) et 98.7% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marche à Sainte-Sévère-sur-Indre. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 6 250 €, soit un écart de 837%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 041 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Sévère-sur-Indre (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marche dans le contexte de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sainte-Sévère-sur-Indre compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Sévère-sur-Indre
Principales rues de Sainte-Sévère-sur-Indre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Auvergne | 678 € | - | 566 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marche à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
Le prix médian au m2 Rue du Marche est de 2 041 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marche est-elle chère par rapport à Sainte-Sévère-sur-Indre ?
Rue du Marche est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Sévère-sur-Indre. Le prix médian de la commune est de 1 030 €/m2, soit 98.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Marche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marche ?
Sur la base du prix médian de 2 041 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marche coute environ 102 041 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.