Prix au m2 Rue Louis et M-louise Tessier à Fréteval (41)
Le prix immobilier Rue Louis et M-louise Tessier à Fréteval est de 1 107 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Louis et M-louise Tessier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Louis et M-louise Tessier à Fréteval. Les prix au m2 s'échelonnent de 304 € à 4 346 €, soit un écart de 1329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis et M-louise Tessier
Les maisons Rue Louis et M-louise Tessier sont 140% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 55 342 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 120 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis et M-louise Tessier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 107 €/m2
Au revenu médian de Fréteval (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis et M-louise Tessier dans le contexte de Fréteval
Fréteval compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréteval
Principales rues de Fréteval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plessis | 5 513 € | 5 513 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis et M-louise Tessier à Fréteval ?
Le prix médian au m2 Rue Louis et M-louise Tessier est de 1 107 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 304 € à 4 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis et M-louise Tessier ?
Les appartements s'échangent à 805 €/m2 et les maisons à 1 934 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis et M-louise Tessier est-elle chère par rapport à Fréteval ?
Rue Louis et M-louise Tessier est nettement en dessous de la moyenne de Fréteval. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Louis et M-louise Tessier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis et M-louise Tessier ?
Sur la base du prix médian de 1 107 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis et M-louise Tessier coute environ 55 342 €. Ce montant peut varier de 15 203 € à 217 307 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.