Prix au m2 Rue des Pontieres à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Le prix immobilier Rue des Pontieres à La Chaussée-Saint-Victor est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 210 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Pontieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Pontieres à La Chaussée-Saint-Victor. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 2 311 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pontieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de La Chaussée-Saint-Victor (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pontieres dans le contexte de La Chaussée-Saint-Victor
La Chaussée-Saint-Victor compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chaussée-Saint-Victor
Principales rues de La Chaussée-Saint-Victor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villerbon | 3 152 € | - | 3 152 € | 5 |
| Rue de la Poste | 4 035 € | - | 4 035 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pontieres à La Chaussée-Saint-Victor ?
Le prix médian au m2 Rue des Pontieres est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 2 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pontieres est-elle chère par rapport à La Chaussée-Saint-Victor ?
Rue des Pontieres est en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor. Le prix médian de la commune est de 2 210 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Pontieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pontieres ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pontieres coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 115 541 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.