Prix au m2 à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Le prix médian de l'immobilier à La Chaussée-Saint-Victor est de 2 210 €/m2 selon les 66 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.3% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 4 497 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Chaussée-Saint-Victor est passé de 1 721 € à 1 800 €, soit +4.6%.
📊 La Chaussée-Saint-Victor vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
La Chaussée-Saint-Victor se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Chaussée-Saint-Victor en chiffres
La Chaussée-Saint-Victor compte 4 497 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 669 hab/km². Le code postal est 41260.
Le revenu médian des ménages est de 23 680 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.9% supérieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Chaussée-Saint-Victor
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à La Chaussée-Saint-Victor. Pour un T3 de 80 m², comptez 160 000 € en appartement contre 181 346 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Chaussée-Saint-Victor ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 210 €/m2 :
Les prix varient entre 234 € et 20 356 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Chaussée-Saint-Victor
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Pontieres (2 000 €/m2) et la plus abordable est Rue des Pontieres (2 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Pontieres 2 000 €/m2
- Rue de Villerbon 3 152 €/m2
- Rue de la Poste 4 035 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Pontieres 2 000 €/m2
- Rue de Villerbon 3 152 €/m2
- Rue de la Poste 4 035 €/m2
📍 Toutes les rues de La Chaussée-Saint-Victor
Liste des 3 rues de La Chaussée-Saint-Victor avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pontieres | 2 000 € | 2 000 € | - | 7 |
| Rue de Villerbon | 3 152 € | - | 3 152 € | 5 |
| Rue de la Poste | 4 035 € | - | 4 035 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 911 € | 1 986 € | 1 846 € | 758 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Salbris | 1 339 € | 1 750 € | 1 344 € | 113 |
| Montrichard Val de Cher | 1 700 € | 1 649 € | 1 717 € | 112 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 406 € | 2 622 € | 1 387 € | 92 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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